以下是一份适用于 2025 年留学租房场景的担保合同模板，结合留学生租房特点和常见法律需求设计，供参考。请根据实际情况调整条款并咨询专业律师确认合法性。
留学租房担保合同
合同编号：____________
甲方（出租人）：
姓名 / 公司名称：____________________
国籍 / 注册地：______________________
身份证号 / 营业执照号：______________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
邮箱：____________________________
乙方（承租人）：
姓名：____________________
国籍：____________________
护照号：__________________
留学学校：________________
联系地址（国内 / 国外）：______
联系电话：________________
邮箱：____________________
丙方（担保人）：
姓名：____________________
国籍：____________________
身份证号 / 护照号：__________
联系地址：________________
联系电话：________________
邮箱：____________________
工作单位 / 收入证明：________（需附文件）
一、担保事项
- 担保范围：丙方为乙方在《房屋租赁合同》（合同编号：________，以下简称 “主合同”）项下的全部义务提供担保，包括但不限于：
- 租金（月租金：______元 /______外币，支付时间：每月____日前）；
- 押金（共计：______元 /______外币，租赁期满结清费用后退还）；
- 水电气、物业费、网络费等杂费；
- 违约金、损害赔偿金及甲方为维权产生的费用（如律师费、诉讼费等）。
- 担保方式：丙方承担连带责任保证，即当乙方未履行或未完全履行主合同义务时，甲方可直接要求丙方承担担保责任。
- 担保期限：自本合同生效之日起至主合同期满后6 个月止。
二、租赁房屋基本信息（与主合同一致）
- 房屋地址：__________________________
- 用途：仅限乙方留学期间个人居住，不得转租、分租或用于商业用途。
- 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。
三、各方权利与义务
- 乙方义务：
- 按主合同约定按时支付租金及费用，遵守房屋使用规定；
- 如联系方式、就读学校变更，需在____日内书面通知甲方和丙方。
- 丙方义务：
- 确认乙方留学身份及经济能力，自愿为其担保；
- 若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内代为履行义务（如支付租金、维修费等）。
- 甲方权利：
- 直接向丙方追偿乙方的违约行为；
- 有权要求丙方提供收入证明、资产证明等担保能力文件。
四、违约责任
- 若乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日按欠付金额的____% 支付违约金；丙方未及时履行担保责任的，按同等标准承担违约金。
- 乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，丙方需连带承担乙方的全部赔偿责任。
五、争议解决
本合同适用法律为________（如房屋所在地法律或中国法律），争议由________（具体法院 / 仲裁机构）管辖。
六、其他条款
- 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
- 丙方确认已充分理解主合同及本担保合同条款，自愿承担担保责任。
甲方（签字 / 盖章）：__________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日
丙方（签字 / 盖章）：__________
日期：____年__月__日
注意事项
- 身份核实：
- 乙方需提供留学签证、学校录取通知书复印件；
- 丙方需提供身份证 / 护照、收入证明（如近 6 个月银行流水、工作证明），境外担保人需额外提供当地信用报告。
- 货币与支付：
- 明确租金货币单位（如人民币、美元、欧元等）及汇率结算方式（建议固定汇率或按支付日银行汇率）；
- 注明收款账户信息（开户行、账号、账户名）。
- 特殊条款：
- 若留学国家法律对担保有特殊要求（如德国需公证、日本需保证人居住证明），需按当地规定补充条款；
- 可约定 “学业终止条款”：若乙方因退学等原因提前终止租赁，需提前____日通知甲方，丙方仍对已发生债务承担担保责任。
- 文件效力：
- 境外合同建议进行双语对照（中文 + 当地语言），并注明 “两种文本具有同等效力，冲突时以____文为准”；
- 涉及境外担保人时，需确认其担保资格是否被当地法律认可（必要时经中国驻当地使领馆认证）。
法律建议
- 委托专业律师审核合同，尤其关注留学国家的租赁法规（如英国的《租房法》、美国各州的租赁条例）；
- 若丙方为乙方亲属，建议明确 “担保不因亲属关系变更而失效”；
- 主合同与担保合同需相互引用，确保条款一致（如租赁期限、违约责任）。
根据实际情况调整条款后，三方需当面签署并留存联系方式，必要时进行公证以增强法律效力。