根据 2025 年最新政策，留学生在天津落户主要通过 “海河英才” 行动计划中的学历型人才落户渠道，同时滨海新区等区域提供差异化政策支持。以下是具体条件、流程及注意事项：
一、核心落户条件
1. 学历与年龄要求
- 本科：全日制普通高校毕业，年龄≤40 周岁。
- 硕士：获得硕士学位，年龄≤45 周岁。
- 博士：获得博士学位，年龄不限。
- 特殊放宽：成长潜力突出的留学人员申报人才项目时，可适当放宽年龄、海外经历等限制。
2. 身份与就业要求
- 中国国籍：需持有中国护照，且未加入外国国籍。
- 就业或创业：
- 就业：在津工作并连续缴纳社保满 1 年（不含补缴），需提供劳动合同及社保记录。
- 创业：创办符合天津产业政策的企业，稳定运行 1 年以上，累计缴纳个人所得税≥10 万元，或带动就业≥5 人。
3. 住房要求
- 自有住房：本人、配偶、父母或子女名下有合法产权住房，需提供房产证及亲属关系证明。
- 无自有住房：可落户单位集体户或区人才集体户（如滨海新区人才市场集体户）。
二、滨海新区特殊政策
1. 高校毕业生与在校生
- 条件：天津市全日制高职及以上院校的在校生或毕业生，可直接申请落户滨海新区，无需房产。
- 随迁政策：配偶、未成年子女及父母可通过投靠方式落户。
2. 产业工人与创业人才
- 产业工人：在滨海新区企业连续缴纳社保满 1 年，年龄≤35 周岁可直接落户；35 周岁以上需在新区有合法住房。
- 创业人才：在新区创业并缴纳个人所得税≥5 万元，或获得区级及以上荣誉称号，可申请落户。
3. 京津冀协同政策
- 条件：北京等外省市整体迁移企业的职工，工作满 1 年且年龄≤40 周岁，可凭社保记录及购房合同（≥90㎡）申请落户。
三、落户所需材料
1. 基础材料
- 身份证明：身份证、护照、户口簿（外地户籍需提供原户籍地注销证明）。
- 学历证明：
- 国外学历：教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证书》。
- 国内学历：毕业证、学位证及认证报告。
- 就业材料：劳动合同、社保缴纳证明（近 1 年）、单位营业执照副本（加盖公章）。
2. 住房材料
- 自有住房：房产证、房主身份证及同意落户声明（非本人房产需亲属关系证明）。
- 集体户：单位集体户首页复印件（加盖公章）或人才集体户证明。
3. 创业材料（如有）
- 企业营业执照、税务记录（近 1 年纳税≥10 万元）、股权证明或任命文件。
四、办理流程
1. 在线申请
- 渠道：通过 “天津公安” APP 或 “天津公安民生服务平台” 微信公众号，选择 “学历型人才” 或 “创业型人才” 通道。
- 步骤：
- 实名认证并填写个人信息。
- 上传材料（如学历认证、劳动合同、社保记录等）。
- 选择落户地点（自有住房、单位集体户或人才集体户）。
2. 审核与审批
- 联审机制：人社、教育、公安三部门线上审核，数据比对通过后系统自动审批。
- 结果通知：审核通过后，通过短信发送《准予迁入证明》，可选择邮寄或窗口领取。
3. 落户登记
- 准迁证办理：持《准予迁入证明》回原户籍地办理户口迁移手续。
- 落户手续：携带迁移证、身份证、准迁证等材料，到拟落户地派出所办理落户登记。
五、注意事项
1. 材料真实性
- 所有材料需提供原件及复印件，学历认证可通过教育部留学服务中心官网查询。
- 社保记录需通过 “天津人力社保” APP 或社保局打印。
2. 年龄计算
- 年龄以申请提交时刻为准，临近年龄上限者建议提前 30 天申请，避免因系统延迟导致资格失效。
3. 随迁政策
- 配偶、未成年子女及父母可随迁，但需符合投靠落户条件（如结婚满 3 年、父母年龄达标等）。
4. 创业支持
- 创业留学生可享受最高 30 万元个人创业担保贷款、24 个月房租补贴（每月 2500 元）及启动资金资助。
六、官方咨询渠道
- 政策咨询：天津市人社局（022-12333）、公安局人口服务管理中心（022-23394772）。
- 线上平台：“天津公安” APP、“海河英才” 人才引进系统。
- 线下窗口：各区行政服务中心联审窗口。
建议申请人提前准备材料，通过官方渠道核实最新政策，并关注滨海新区等区域的差异化政策，以选择最便捷的落户路径。