offer留学是真的，但在留学申请过程中存在一些不规范的现象和欺诈行为，需要谨慎辨别。以下是具体情况：
正规offer的真实性与获取途径
- 正规留学申请获offer：通过正规的留学申请流程，学生可以真实地获得国外院校的offer。只要学生满足国外院校的申请条件，包括学术成绩、语言水平、个人陈述、推荐信等各方面要求，按照学校规定的申请流程和时间节点提交申请材料，就有机会收到学校发放的offer。许多学生通过自身努力和正规申请渠道，成功拿到心仪学校的offer并顺利留学。比如学而思留学等正规机构，就已累计帮助20000+学子成功获取留学offer。
- 通过留学中介获offer：如果选择通过留学中介申请，正规的留学中介机构可以为学生提供专业的留学咨询、申请文书撰写与润色、申请流程指导等服务，帮助学生提高申请成功率，获取offer。如一些大型的连锁留学中介机构，有专业的顾问团队和丰富的申请经验，能够根据学生的背景和需求，制定合理的留学方案，帮助学生拿到offer。
留学申请中的虚假现象
- 中介虚假宣传：部分不良留学中介会进行虚假宣传，比如展示虚假的offer案例，声称可以保证学生被某些名校录取，实际上却无法兑现承诺。还有些中介会伪造学生的申请材料，如成绩单、学历证书、实习证明等，一旦被学校发现，学生的offer可能会被撤回，甚至会面临更严重的后果。
- “保录取”陷阱：一些中介推出的“保录取”项目往往是骗局。他们可能会收取高额费用，要么是学生本身条件好正常申请也能录取，中介借此骗取高额费用；要么就是通过不正当手段伪造材料来申请，最终可能导致学生入学后被查出问题而被退学。
为了确保能够真实、顺利地获得留学offer，学生和家长在选择留学中介时要谨慎，选择有资质、信誉好的中介机构；要了解留学申请的基本流程和要求，不盲目相信中介的过度承诺；同时，要积极参与到申请过程中，确保申请材料的真实性和完整性。