出国留学的人可以在澳洲买房，但受到一定政策限制，具体情况如下：
- 2025年4月1日前：持有500留学签证且允许在澳洲合法持续逗留12个月以上的留学生，被认定为澳洲临时居民，可以购买一套二手房作为自住用途，同时需满足以下要求：
- 房产处置：留学生购买的二手房需要在签证到期或离境3个月内卖出。
- 申请FIRB：需要申请外国投资审查委员会（FIRB）的许可，根据房价不同，申请费也不同。
- 使用限制：房子不可以出租、分租，否则视为违反FIRB规定，违规或将面临罚款。
- 2025年4月1日至2027年3月31日：根据澳洲政府的新政策，从2025年4月1日到2027年3月31日，临时居民不管是工作还是留学，都不能在澳洲购买已经建成的房产，包括二手房和公寓等。不过，对于大规模住宅项目（如公寓楼或住宅区）的投资，仍可获得豁免。在此期间，留学生只能购买全新房产、空地或商业地产。