留学生退房取消通常有以下几种情况及操作方式：
合同到期正常退房
通知房东 ：一般无需特别的取消流程，合同到期租约自动终止。但为了避免不必要的麻烦，建议提前与房东沟通确认，告知房东具体的退房时间，方便房东安排后续事宜。
完成退房手续 ：按照与房东约定的时间，归还房屋钥匙、门卡等物品。清理房间，确保房间内无个人物品残留，且房间整体清洁状况良好，家具、电器等设施设备保持完好。与房东或物业人员一起进行查房验收，检查无误后，等待房东退还押金。
提前退房
查看合同条款 ：明确合同中关于提前退房的具体规定，例如是否需要支付违约金，需要提前多久通知房东等。有些合同可能规定在特定情况下（如因不可抗力、健康原因等）提前退房可以免除或减轻违约责任，要确认自己是否符合这些条件。
与房东协商 ：主动且诚恳地与房东沟通提前退房的原因和意愿，争取房东的理解。若能找到合适的下家接手租约，经房东同意后进行转租，可能会减少自身的损失 。
达成书面协议 ：若房东同意提前退房，务必签订一份书面的提前解约协议，明确双方的权利和义务，如退房时间、押金退还方式、剩余租金处理等事项，以避免后续产生纠纷。
办理相关手续 ：同合同到期退房一样，需要归还钥匙、清理房间、结清费用，并配合房东完成查房等工作。
特殊情况委托他人退房
办理委托公证 ：如果留学生因特殊原因无法亲自办理退房手续，需要委托他人代为处理，那么首先要办理委托公证书 。
准备委托材料 ：一般需要提供本人身份证明（如护照）、租赁合同、退房委托书、被委托人的身份证明等 。
选择办理方式 ：可以选择线上或线下办理委托公证。线上通过公证处的官方网站或合作的在线服务平台，远程提交所需资料；线下则需亲自前往公证处办理 。
跟进退房事宜 ：委托他人办理后，要保持与被委托人的沟通，及时了解退房进展，确保各项手续顺利完成。
此外，无论哪种情况，在退房过程中都要注意保留好相关证据，如与房东的沟通记录、缴费凭证、房间现状照片等，以备可能出现的纠纷。