签订留学租房中介合同需要谨慎，以下是具体步骤和要点：
前期准备
明确需求：确定自己的租房预算、房屋位置、房型、入住时间、租赁时长等具体要求，以便在合同中准确体现。
选择正规中介：通过朋友推荐、网络评价、官方资质查询等方式，挑选信誉良好、具有合法资质的留学租房中介机构，查看其营业执照、相关经营许可等证件。
了解房源信息：要求中介提供详细的房源资料，包括房屋照片、地址、周边环境、配套设施等，实地查看或通过视频查看房屋实际情况，确保与描述相符。
合同签订过程
审核合同条款
中介服务内容：明确中介应提供的服务，如房源匹配、带看房屋、协助签订租赁合同、提供后续维修协调等服务内容是否清晰列出。
费用及支付方式：确认中介费用的金额、支付时间和支付方式，是否存在其他可能的额外费用，如押金、手续费等，以及在何种情况下费用可退或不可退。
房源信息准确性：条款中应规定中介需保证提供的房源信息真实、准确，若因信息不实导致租客损失，中介应承担相应责任。
租赁期限与续租：明确租赁的起止时间，以及续租的条件和流程，如是否需要提前通知、续租租金的调整方式等。
违约责任：仔细查看双方的违约责任条款，包括租客违约（如提前解约）和中介违约（如未能提供约定服务、房源出现问题等）的具体情形和赔偿方式。
争议解决：确定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼，以及选择的仲裁机构或管辖法院。
填写合同信息
个人信息：准确填写自己的姓名、联系方式、护照号码等个人信息，以及中介机构的名称、地址、法定代表人等信息。
房源信息：详细填写房屋的具体地址、房间号、建筑面积等信息，确保与实际房源一致。
签署合同
签字盖章：在确认合同条款无误后，租客本人应在合同上签字，并要求中介机构加盖公章或合同专用章。如果是通过电子合同签署，要确保电子签名的合法性和有效性。
日期填写：填写签订合同的具体日期，以确定合同的生效时间。
留存备份
获取副本：签订完成后，务必获取一份具有双方签字盖章的合同副本，可选择纸质版或电子版，妥善保存，以备日后查阅和维权使用。
签订后的注意事项
支付费用：按照合同约定的时间和方式支付中介费用，保留好支付凭证，如转账记录、收据等。
跟进后续事宜：督促中介按照合同约定，及时协助完成房屋交接、提供相关文件等后续工作，确保顺利入住。