城市买房留学有优势吗

2025-01-29 23:43:26  阅读 8 次 评论 0 条

在城市买房后留学可能存在一定优势,主要体现在以下几个方面:

经济层面

节省租房成本 :在许多热门留学城市,如伦敦平均月租金高达 2148 英镑,换算成人民币每月支出约 2 万。若买房,虽然前期有首付等较大支出,但长期来看可避免持续支付高昂租金,从经济角度可能更划算。

投资回报潜力 :不少国家房产有增值潜力,像英国购房出租总收益率在 2023 年最后一个季度达到 6.74%,日本大阪租金回报率约 5.91%,东京为 5.76%。留学结束后可选择出租或出售房产,实现 “以房养学”,获取经济收益。

身份规划优势 :部分国家有购房移民政策,如匈牙利购房满 50 万欧元即可申请访客投资者居留,不仅孩子能享受当地教育和住房,毕业后还能在当地不受限制地工作,并自由通行申根区 29 国。

生活层面

居住稳定性与舒适性 :买房能让留学生拥有稳定住所,避免租房时可能面临的频繁搬家、房东涨租等问题。有自己的空间可按个人喜好布置,提升生活品质,也有更多私人空间和自由度,如可以养宠物。

生活便利性 :家长探望子女时可直接入住,无需额外寻找住宿。假期回国时,行李也有固定存放空间。

教育资源层面

增加入学机会 :在香港有 “校网” 概念,在学校附近买房属于该校网范围,孩子申请学校成功可能性更大。其他一些城市也可能存在类似学区优势,能让学生更有机会进入理想学校。

接触多元文化 :城市中来自不同地区的人汇聚,买房后融入当地生活,可接触到更丰富多元的文化,与不同背景的人交流,有助于培养跨文化交流能力和国际视野,对留学学习和未来发展有益。

不过,城市买房留学也有劣势,如购房资金压力大,可能面临房产市场风险,以及对当地购房政策、法律法规不熟悉等问题。

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