英国留学生是否能退房租视具体情况而定，以下是一些常见的情况分析：
合同到期正常退租
根据英国租房规定，如果留学生租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还租房押金，并在合同结束后的10天内完成。
提前退租
- 因个人原因：如果是因为个人原因想提前退租，一般需要查看租房合同中的具体条款。通常合同会规定租客需要提前一定时间通知房东，如一个月、两个月等。若未按合同规定的时间和方式通知房东就擅自退租，房东可能有权扣除部分或全部押金，甚至要求租客继续支付剩余租期的房租。不过，如果留学生能够找到合适的人来接替自己的租约，经过房东同意后，房东可能会退还剩余租期的房租，或扣除一定的手续费后退还。
- 因房屋问题：根据《住房和规划法案》（HousingandPlanningAct2016），如果房屋存在严重问题，如潮湿、霉菌、采暖不足以及消防安全设施不合格等影响居住健康的情况，且房东未能及时修复，留学生有权要求租金退款或赔偿。租客可以向住宅物业法庭提起诉讼，要求判定租金退款或其他补偿，但需要提供租房期间存在问题的证据，如照片、维修记录、通讯记录等。
- 因不可抗力或特殊情况：如因疫情等不可抗力因素导致无法继续居住，部分学校或房东会有相应的政策。比如考文垂大学（CoventryUniversity）在疫情期间就曾宣布，因政府封锁限制无法返回学校宿舍的学生，可申请1月5日至2月16日期间80%的租金退款。但对于私人房东出租的房屋，可能需要与房东协商解决，协商不成也可通过法律途径维护自己的权益。
预订后未入住
- 在冷静期内：2018年之后，英国租房法规定中介不可以收取房租押金以外其他的费用，在订房时所交的定金，如果反悔要退订的话，无论任何原因，中介都应该无条件退款。但很多中介会在订房协议中添加如“房客签字并同意无论任何原因定金在7天冷静期后不予退还”等类似条款，所以需要仔细查看订房协议。
- 过了冷静期：如果过了冷静期才想退订，一般情况下定金可能无法退还，且可能需要承担一定的违约责任。不过，如果是因为中介或房东的原因，如未按时完成清洁维修、房屋与描述不符等导致无法入住，留学生有权要求退还定金或租金。